รับตรวจสอบอาคาร

รับตรวจสอบอาคาร ตามกฎหมายด้วยเหตุที่ว่าล้อมคอกตึกสูงตรวจเข้มความปลอดภัย กรมโยธาธิการและผังเมืองได้ดำเนินการออกกฎกระทรวงมหาดไทย ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร เกี่ยวกับการกำหนดให้เจ้าของอาคาร ต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรง ของโครงสร้างอาคารและระบบอุปกรณ์ประกอบของอาคาร ซึ่งขณะนี้กฎกระทรวงดังกล่าว มีผลบังคับใช้แล้ว โดยเจ้าของอาคารจะต้องทำการตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงอาคารให้แล้วเสร็จก่อน วันที่ 30 ธ.ค. 50 และมีการตรวจสอบใหญ่ทุก 5 ปี นอกจากนี้ยังมีการตรวจสอบย่อยทุกปี และหากมีข้อบกพร่องผู้ตรวจสอบอาคาร จะแจ้งให้เจ้าของอาคารแก้ไขให้ถูกต้อง แล้วส่งรายงานผลการตรวจสอบที่ถูกต้องสมบูรณ์ ให้เจ้าของอาคาร หากเจ้าของอาคารไม่แก้ไขให้ถูกต้องตามรายงานที่ผู้ตรวจสอบอาคารแจ้ง ก็จะต้องได้รับโทษตามกฎหมาย ทั้งทางแพ่งและอาญา แต่หากไม่มีการดำเนินการหลังจากแจ้งเตือนแล้วก็จะระงับการใช้อาคาร ผู้ตรวจสอบอาคารจะแจ้งให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นรับทราบ และแจ้งให้เจ้าของอาคารปฏิบัติตามผลการพิจารณาภายใน 30 วัน หากเห็นว่าเป็นไปตามกฎหมาย และมีความปลอดภัยในอาคาร เจ้าพนักงานท้องถิ่นออกใบรับรองการตรวจสอบอาคารให้แก่เจ้าของอาคาร อาคารที่เข้าข่ายกฎกระทรวงดังกล่าว ครอบคลุมเจ้าของหรือผู้ครอบครองอาคาร 9 ประเภท ดังนี้ 1.อาคารสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป 2.อาคารขนาดใหญ่พิเศษมีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป 3.อาคารชุมนุมคนที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 1,000 ตารางเมตรขึ้นไป 4.โรงมหสพ 5.โรงแรมที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป 6.สถานบริการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตารางเมตรขึ้นไป 7.อาคารชุดหรืออาคารที่อยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรขึ้นไป 8.โรงงานที่สูงมากกว่า 1ชั้น และมีพื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป และ 9.ป้ายที่สูงจากพื้นดินตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป หรือมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางเมตรขึ้นไป หรือป้ายที่ติดตั้งบนหลังคาหรือดาดฟ้าที่มีพื้นที่ 25 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งอาคารทั่วประเทศที่เข้าข่ายมีทั้งสิ้น 20,000 อาคาร ในจำนวนดังกล่าว เป็นอาคารขนาดใหญ่พิเศษใน กทม. 5,000 อาคาร สำหรับผู้ตรวจสอบอาคาร จะต้องมีคุณสมบัติที่สำคัญคือ 1.เป็นวิศวกร สถาปนิก หรือนิติบุคคล ที่มีใบอนุญาต การประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม หรือสถาปัตยกรรมควบคุม 2.ผ่านการอบรมจากสถาบันจัดอบรมผู้ตรวจสอบที่คณะกรรมการควบคุมอาคารรับรอง 3.สอบผ่านหลักเกณฑ์ที่ดำเนินการสอบ โดยสภาวิศวกรหรือสภาสถาปนิก ซึ่งปีนี้ได้ดำเนินการสอบวัดผลครั้งแรก แก่ผู้จะขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคาร ในวันที่ 25 พ.ย., 16 ธ.ค. และ 23 ธ.ค.49 คาดปีนี้จะได้ผู้ตรวจสอบอาคารที่ผ่านเกณฑ์ได้รับใบอนุญาต 2,000 คน และ 4.มีสัญญาประกันภัยและกรมธรรม์ประกันภัย ซึ่งผู้ตรวจสอบอาคาร จะต้องทำกับบริษัทประกันคิดเป็นวงเงินขั้นต่ำ 2 ล้านบาท ด้าน นายวิระ มาวิจักขณ์ นายกสภาวิศวกร เปิดเผยว่า การที่กรมโยธาธิการฯ ได้ออกกฎกระทรวงให้มีการตรวจสอบความปลอดภัยของอาคารครั้งนี้ นอกจากจะทำให้ประชาชนมีความปลอดภัยในชีวิต ทรัพย์สินแล้ว ยังช่วยสร้างให้เกิดธุรกิจใหม่แก่ผู้ประกอบวิชาชีพ ทั้งสถาปนิก และวิศวกรด้วย คาดว่าเบื้องต้นหลังจากที่มีการบังคับให้อาคารทั่วประเทศจำนวน 20,000 อาคาร ที่เข้าข่ายจะต้องตรวจสอบความปลอดภัย เชื่อว่าจะทำให้เกิดธุรกิจบริการรูปแบบใหม่คิดเป็นมูลค่าทางธุรกิจจากค่า บริการตรวจสอบ 100 ล้านบาท